AVB · BIENES RAÍCES
Habeas Data · Ley 1581 de 2012

Política de tratamiento de datos personales

En AVB tratamos tu información con la misma discreción que aplicamos a cada propiedad de nuestra curaduría. Esta política explica qué datos recibimos, para qué los usamos y cómo puedes pedirnos cambios o eliminación en cualquier momento.

Identidad del responsable

Vanessa Bellini · Bienes Raíces (en adelante "AVB"), con domicilio en Bogotá, Colombia. Para ejercer cualquier derecho contemplado en esta política, escríbenos a hola@avb.com.co o llámanos al 310 817 48 45.

Marco legal

Esta política se rige por la Ley 1581 de 2012, el Decreto 1377 de 2013 y la Constitución Política de Colombia (artículo 15). Cumplimos también las orientaciones de la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) en su rol de autoridad de protección de datos.

Qué datos tratamos

  • Datos de identificación: nombre completo, email, teléfono móvil, dirección postal cuando aplique.
  • Información de búsqueda: tipo de inmueble buscado, presupuesto, ubicación de interés, propiedades favoritas.
  • Datos de navegación y atribución: parámetros UTM, referrer, página de aterrizaje (solo cuando llegas vía nuestras campañas).
  • Comunicaciones: mensajes de WhatsApp con nuestro chatbot o asesores, emails enviados, citas agendadas.
  • Documentos compartidos: PDFs que tu asesor te envíe (cédula, paz y salvo, certificados) — accesibles solo para ti y tu equipo asignado.

Para qué usamos tus datos

  • Atender tu solicitud de información sobre propiedades.
  • Asignarte un asesor que te acompañe en compra, venta o arriendo.
  • Coordinar visitas, llamadas y trámites jurídicos.
  • Enviarte alertas cuando aparezcan propiedades que coincidan con tu búsqueda (solo si nos diste autorización).
  • Cumplir obligaciones legales fiscales, anti-lavado y de correspondencia inmobiliaria.

Tus derechos como titular

Como titular de tus datos personales tienes derecho a:

  • Conocer qué información tenemos sobre ti.
  • Actualizar y rectificar datos que estén incorrectos.
  • Solicitar prueba de la autorización que diste para tratar tus datos.
  • Revocar la autorización y/o solicitar la supresión cuando ya no quieras que mantengamos tu información.
  • Acceder gratuitamente a tus datos al menos una vez al mes.
  • Presentar quejas ante la SIC por incumplimiento de la ley.

Si ya tienes cuenta en AVB, puedes ejercer tus derechos de acceso (descargar tus datos en JSON) y supresión directamente desde tu portal, sin enviar correo ni esperar respuesta.

Tiempo de respuesta

Las consultas se atienden en un máximo de 10 días hábiles contados desde el día siguiente a la recepción. Los reclamos en 15 días hábiles. Si no podemos cumplir el término, te avisaremos antes con la justificación y la nueva fecha máxima, que en ningún caso supera los 8 días hábiles adicionales.

Transferencia y transmisión

Tus datos se almacenan en infraestructura de Supabase (Estados Unidos) bajo cláusulas contractuales de seguridad adecuadas. Algunos servicios complementarios (envío de emails con Resend, comunicación WhatsApp con Meta, asistente conversacional con Anthropic) procesan datos transitoriamente. No vendemos ni cedemos tu información a terceros con fines comerciales.

Medidas de seguridad

Implementamos medidas de carácter técnico, administrativo y humano necesarias para proteger tus datos personales contra adulteración, pérdida, consulta o uso no autorizado:

  • Cifrado en tránsito: TLS 1.2+ para toda comunicación entre tu navegador y nuestros servidores.
  • Cifrado en reposo: la base de datos y el almacenamiento de archivos cifran tus datos automáticamente.
  • Control de acceso: políticas de fila a nivel de base de datos (RLS) que aíslan los datos por agencia y rol.
  • Auditoría: registro de actividad inmutable de quién accedió, modificó o exportó tus datos.
  • Política interna: nuestros agentes firman acuerdos de confidencialidad y reciben capacitación anual en protección de datos.
  • Respaldos: copias diarias en almacenamiento separado, retención mínima 30 días.
  • Respuesta a incidentes: protocolo de notificación a la Superintendencia de Industria y Comercio en máximo 15 días hábiles ante cualquier brecha.

Conservación

Conservamos tu información mientras tengas relación activa con AVB y hasta 5 años después de tu última interacción para fines fiscales y de responsabilidad civil. Después la borramos definitivamente. Si nos pides la supresión antes, la procesamos en menos de 10 días hábiles.

Vigencia

Esta política rige a partir del 1 de mayo de 2026. Cualquier cambio sustancial te lo comunicaremos por email o WhatsApp con al menos 10 días de anticipación.

Última actualización: 1 de mayo de 2026. Versión 1.0.